गुंतवणूक कुठे करावी?

गुंतवणूक कुठे करावी?

आता आम्हाला माहित आहे की गुंतवणूक करणे महत्त्वाचे का आहे.  पुढील प्रश्न आपल्या मनात येतो की एखाद्याने कुठे गुंतवणूक करावी आणि कोणत्या प्रकारच्या परतावाची अपेक्षा करावी.  आपणास गुंतवणूकीची सर्वात पहिली गोष्ट म्हणजे आपल्या जोखीम घेण्याच्या क्षमतेशी जुळणारी मालमत्ता वर्ग निवडणे.  परतावा आणि जोखमीनुसार गुंतवणूकीचे वेगवेगळे विभाग केले जातात.  या श्रेणींना इंग्रजीमध्ये मालमत्ता वर्ग म्हणतात.  काही नामांकित मालमत्ता वर्गाची नावे खाली दिली आहेत-

1. निश्चित उत्पन्न साधने (Fixed Income)

2. इक्विटी

3. भू संपत्ती (Real Estate)

4. कमोडिटी (मौल्यवान धातू - मौल्यवान धातू)

1. निश्चित उत्पन्न साधने

 या गुंतवणूकीतील मुख्य रक्कम संरक्षित केली जाते.  परतावा म्हणून आपल्याला या गुंतवणूकीवर व्याज मिळेल.  आपल्याला वार्षिक, सहा महिने किंवा तीन महिने व्याज मिळू शकते.  गुंतवणूकीच्या शेवटी, भांडवल (ज्याला गुंतवणूकीचा परिपक्वता कालावधी देखील म्हटले जाते) परत दिले जाते.

 निश्चित गुंतवणूकीचे पर्याय

 बँक मुदत ठेव

 सरकारी रोखे (जे सरकार जारी करतात)

 सरकारी कंपन्यांचे रोखे

 कॉर्पोरेट बाँड

 जून 2014 पर्यंत, निश्चित उत्पन्नाच्या साधनांचा परतावा 8 ते 11 टक्क्यांच्या दरम्यान आहे.

2. इक्विटी

 इक्विटीमध्ये गुंतवणूक करणे म्हणजे शेअर बाजारावर सूचीबद्ध कंपन्यांचे शेअर्स खरेदी करणे.  स्टॉक एक्सचेंज - बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज (बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज) आणि नॅशनल स्टॉक एक्सचेंज (एनएसई) या दोन्हीवर स्टॉक ट्रेडिंग किंवा खरेदी-विक्री होते.

 जेव्हा आपण इक्विटीमध्ये गुंतवणूक करता तेव्हा भांडवल किंवा भांडवलाची हमी नसते, परंतु तुम्हाला इक्विटीमध्ये मिळणारे परतावे आकर्षक ठरू शकतात.  भारतीय शेअर बाजाराचा परतावा गेल्या १ 14 वर्षात सुमारे १-15 ते १. टक्के सीएजीआर (चक्रवाढ वार्षिक वाढ दर) झाला आहे.

बर्‍याच नामांकित कंपन्यांनी बर्‍याच काळामध्ये 20% पर्यंत सीएजीआर मिळविला आहे.  परंतु अशा कंपन्या शोधण्यासाठी कौशल्य, कठोर परिश्रम आणि धैर्याची नितांत आवश्यकता आहे.

जर आपण इक्विटीमध्ये 1 वर्षापेक्षा जास्त कालावधीसाठी गुंतवणूक केली तर गुंतवणूकीतून बाहेर पडल्यास 1 लाख रुपयांपर्यंतचा नफा करमुक्त होतो.  1 लाखापेक्षा जास्त उत्पन्न 10% कर ला आकर्षित करते.  1 एप्रिल 2018 पूर्वी, ही कमाई पूर्णपणे करमुक्त होती.  परंतु अद्याप हा कर दर उर्वरित मालमत्ता वर्गापेक्षा कमी आहे.

3. रियल इस्टेट

 रिअल इस्टेट अंतर्गत आपण घर, दुकान किंवा जमिनीत गुंतवणूक करता.  या गुंतवणूकीमधून दोन प्रकारची कमाई होते.  एक कमाई भाडे किंवा भाड्याच्या स्वरूपात असू शकते, दुसरी कमाई संपत्तीच्या किंमतीत वाढ झाल्यामुळे होते.  परंतु या गुंतवणूकीमध्ये बरीच गुंतागुंत आणि गोंधळ आहे.  वेळ खूप लागू शकेल आणि त्याच वेळी गुंतवणूकीसाठी खूप पैसे आवश्यक आहेत.  रिअल इस्टेटची परतावा मोजण्यासाठी कोणतेही अधिकृत सूत्र नाही, म्हणून टिप्पणी देणे अवघड आहे.

4. कमोडिटी - बुलियन

 सोने आणि चांदी हे सुप्रसिद्ध गुंतवणूक पर्याय आहेत.  दीर्घकाळात, सोने आणि चांदी या दोन्हींची किंमत वाढते.  या दोघांना 20 वर्षांच्या गुंतवणूकीपासून 8% पर्यंत सीएजीआर परतावा मिळाला आहे.  यामध्ये गुंतवणूक दागदागिने खरेदी करून किंवा एक्सचेंज ट्रेडेड फंड- ईटीएफद्वारे करता येते.

आम्ही सुरुवातीला दिले होते तेच उदाहरण ठेवून, जर एखाद्याने 20 वर्षे स्थिर उत्पन्न, इक्विटी आणि सराफामध्ये गुंतवणूक केली तर किती पैसे जोडले जातील हे शोधण्याचा आम्ही प्रयत्न करीत आहोत.

 जर आपण निश्चित उत्पन्न साधनांमध्ये गुंतवणूक केली आणि सरासरी 9% वार्षिक परतावा मिळाला तर आपल्याला 3.3 कोटी रुपये मिळतील

 २० वर्षांच्या इक्विटीमध्ये गुंतवणूक केल्यास .4..4 कोटी आणि परतावा सरासरी दर वर्षी १%% असेल

 जर सराफा म्हणजेच सोन्या-चांदीच्या गुंतवणूकीत दरसाल 8% उत्पन्न असेल तर 3.09 कोटी रुपये

 म्हणून हे स्पष्ट आहे की इक्विटीमध्ये गुंतवणूक केल्याने सर्वोत्तम परतावा मिळतो, खासकरून जेव्हा आपण दीर्घ काळासाठी गुंतवणूक करता.

*गुंतवणूकीशी संबंधित महत्त्वपूर्ण गोष्टी*

 गुंतवणूक करताना हे लक्षात ठेवणे आवश्यक आहे की संपूर्ण गुंतवणूक एकाच मालमत्तेच्या वर्गात नाही.  गुंतवणूकीला वेगवेगळ्या मालमत्ता वर्गामध्ये विभागणे फार महत्वाचे आहे आणि या प्रक्रियेस मालमत्ता वाटप असे म्हणतात.

उदाहरणार्थ, 23-25 ​​वर्षे वयोगटातील तरुण व्यावसायिक अधिक जोखीम घेऊ शकतात कारण ते तरुण आहेत आणि गुंतवणूकीसाठी जास्त वेळ आहे.  या प्रकरणात त्यांनी इक्विटीमधील एकूण गुंतवणूकीच्या सुमारे 70 टक्के, सराफा क्षेत्रातील 20 टक्के आणि उर्वरित निश्चित उत्पन्न गुंतवणूकीमध्ये गुंतवणूक करावी.

 त्याचप्रमाणे सेवानिवृत्त झालेल्या गुंतवणुकदाराच्या एकूण गुंतवणूकीपैकी 80% निश्चित उत्पन्न उपकरणे, 10% इक्विटी आणि 10% सराफा असणे आवश्यक आहे.  मालमत्ता वर्ग जोखीम घेण्याच्या क्षमतेवर मालमत्ता वर्गावर किती टक्के गुंतवणूक करावी हे प्रमाण आहे.